傍个巨头招商也枉然__管理顾问门户网站_

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来源：作者：添加日期：07-09-25 08:06:12 责任编辑:

时下，外资巨头进京开店在成就了自己的扩张计划外，也给另外一些商业地产项目的营运商带来美丽的幻想。傍个巨头招商成为不少商业地产炒作手段。

　　近日，笔者经常看到一些零售企业进驻某物业的消息。如麦德龙已经进驻明天第一城和丽泽桥附近的台湾街，沃尔玛选址国瑞城，家乐福敲定大钟寺店等等，一时间被零售巨头们如此快的计划开店速度和转眼间撒豆成兵的网点铺设能力惊叹。刚刚在城东开完一家，马上传来了城西城北已经进驻某地的消息。当然，这其中也并不全是烟雾弹，毕竟零售巨头雄厚的资金实力和较规范的经营管理，足以使人相信其选址开店是积极的发展态势，并且不禁使人们联想到被选择进驻的物业也是绝对具备发展潜力的。

　　这个很顺理成章的思维逻辑，被很多正绞尽脑汁想扩大知名度的招商物业方掌握之后，零售巨头遍地开花的趋势慢慢显现了。一位外资零售巨头负责人表示，很多消息都是物业方单方面发出的，为的是吸引更多商家进驻。而令人一头雾水的是，一些进驻信息是莫须有或者还仅仅是意向的时候他们就会发出，“很多进驻消息连我们都不知道”，巨头们被宣扬得很无奈。

　　显然，招商方希望借着大腕的范儿给自己增加人气，但是顶着巨头之名而萧条惨淡的商业街区仍不少见。毕竟，商业经营靠的是营运能力、品牌创意和良好的商誉，简单耍耍傍巨头的小聪明，可以取得一时的预热效果，却难维系商业热度。