开发商"狐假虎威"绝非社会之福__管理顾问门户网站_

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来源：作者：添加日期：08-04-21 17:10:48 责任编辑:

　郑州市一楼盘开盘，售楼中心的外墙上，从上至下，挂满了各个单位、企业的祝贺条幅。送这些条幅的单位来头不小。西侧第一个条幅是：“中国住房和城乡建设部热烈祝贺隆福国际盛大揭幕”。有市民感叹“企业来头不小”。但一些相关单位工作人员称尚不知情。（4月19日《河南商报》）

　　从国家建设部到河南省建设厅、发改委、郑州市政府，甚至还有解放军的某部队。郑州市这一楼盘开出的道贺名单可谓令人咂舌。然而笔者并不相信这些部门真的是自己把条幅送来的。首先，前不久刚刚出现了“最牛洗脚城”事件，应该算是前车之鉴。其次，即使这些单位真的与开发商有勾结，也不至于笨到如此张扬地挂出自己的大名。凭这两点，笔者就能断定这又是开发商自己玩的把戏。随着各地房价的持续上扬，我国商品房的利润率已经高达30%-40%，远高于一般企业的利润率。这就足以让一些开发商忘乎所以了。

　　为了宣传自己的楼盘，开发商们或邀请大牌明星代言，或用广告进行地毯轰炸，或引经据典提出深奥理念。可当这些正常的手段不足以达到效果时，一些“非常”措施就要登场了。例如将政府的权威与号召力为我所用，在购房者的心目中营造一个大有来头，后台坚实的形象。如此就能在楼市的汪洋大海中脱颖而出了。可是我们也要看到这种做法背后的隐忧，开发商假借政府之威看似十分有效，但却是以牺牲政府的形象为代价的。民众看到这些条幅后很容易把天价房与政府联系起来，进而认为暴涨的房价是政府在背后提供坚强动力和支持。此外，这家楼盘在售楼时就强行霸占了楼前的人行道，如果再出现一些霸道无理之举，民众也只会把责任推给这些“榜上有名”的政府部门。

　　除了给政府的权威与形象带来损害，如此“狐假虎威”还会在一定程度上迷惑消费者，影响他们正常的判断。更为令人担心的是，这种自作主张强挂条幅的做法很容易引发其它商家纷纷效仿，进而影响社会风气。

　　看来，这些被挂上条幅的单位不能仅仅用一句“不知道”就简单了事。还应明确表达自己的态度，使其它有类似想法的开发商引以为戒，使自己的“虎威”不至于在一次次被“狐假”后消磨殆尽。