"地产思想家"中到底有多少庸医__管理顾问门户网站_

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来源：作者：添加日期：08-06-12 20:52:21 责任编辑:

许多年前，曾读到过马克思的一句格言：“思想一旦离开利益，就会使自己出丑。”于是，利益与思想的结合与背离，究竟能产生什么样的结果也就困扰了我许多年。最近，中国地产界一位“思想家”，在隐藏利益之后的一番装腔作势的废话，倒让我一下子明白了马克思格言的真谛，而大叹马克思伟人之伟。

　　非常有意思的是，中国当代房地产业在蓬勃发展的同时，不仅造就了一大批经济实力意义上的地产大腕，而且顺带着产生一批“地产思想家”，他们除了在房地产市场中以价格为表现的专横跋扈外，还经常在各种场合发表些震耳欲聋的言论，其中不乏让人必须“以脑筋急转弯”般的游戏心态，方可理解的“箴言”。

　　仅仅房价问题，这些自认为“地产思想家”的精英们，就曾发出过众多让人难以揣度的高论。最近，那位在地产江湖素以思维缜密、言辞生动著称的“地产界思想家”再度不甘寂寞，又在“亚洲协会第18届企业年会”上发出惊人之论，言称白领是房价成为社会问题的罪魁祸首。其基本推理过程是，进入谈婚论嫁阶段的城市白领对房屋的刚性需求很强，但许多人收入未达到购房程度，因此对价格的耐受力最差。由于这些人群知识水平高，在网络时代具有很大“话语权”，既然买不起房，就只好在网上发牢骚，通过互联网将对房价的不满宣泄出来，使得房价成为社会的不满。“凡人之举事，莫不先以其知，规虑揣度，而后敢以定谋”。按《淮南子·人间训》之说，凡事做些揣度，是应该的。可“地产思想家”自个儿在那思思想想没人管得着，要是把谬论拿出来到处张扬，就得想想其动机的纯粹度了。正所谓长丑了不是你的错，故意走出来吓人就是你的过了。

　　谁是房价上涨的“罪魁祸首”？老实说，这确实是一个相当复杂的经济社会问题，甚至复杂到中央政府需要三令五申地进行调控，政策落实仍然不到位、房价涨幅仍然没有得到有效控制。一些地方政府对调整住房供应结构态度消极，迟迟不见行动，一些房地产开发商更是囤积居奇恶意制造市场供给紧张空气。房地产商似乎天生就有具备不可撼动的定价“强权”，而与其息息相关的普通消费者好像存在一种与生俱来的“弱势”。在此现实下，不好说将“皮球”踢给年轻白领的这位“既得利益者”，在国家调控政策令一道紧似一道之际开出这等“药方”的真实动机，但起码与市场的实际情况相去甚远。厚道点说，这位“地产思想家”发此宏论，是自娱自乐型的得便宜卖乖；如若往难听里说，莫如说是开发商在众人面前，大洗蛮脏的屁股。

　　“思想家”毕竟就是“思想家”，明摆着把自己的一身脏水泼到他人身上，而能找出千百条理由。对积怨颇深的高房价问题，仅一年的工夫，这位“思想家”就找出过两个“罪魁祸首”，先是在去年说是未婚女青年推动房价上涨，今年的年轻白领推动房价上涨的论调，似乎对其思想作了进一步的发挥，如若按此推理，恰恰是这两个“罪魁祸首”成全了房地产的暴利。此时，身为“地产思想家”却丝毫没有正视和反省自己在房价疯涨中责任的意思。这样将利益与思想剥离的典型案例，不由人由衷佩服马克思论断的一针见血。

　　高房价已成为普通百姓的心头之痛，中央政府已经明确提出，对调控政策执行不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、廉租住房建设滞后的地区，要限期整改并追究有关负责人责任。这样的放话不可谓不狠，“地产思想家”此时开出这等“药方”，不是心虚也是开脱，总是与事实和解决问题不搭界。

　　确实，任何一个行业的健康发展，离不开思想活跃、立场客观的舆论环境。但是，驰骋于中国房地产市场上的腕级人物，总是拒绝低调且乱开“药方”的特别现象说明，我们的“地产思想家”中尚有不少的庸医混迹其间，对他们隐藏利益的“思想”，尽可让其“出丑”罢了。